City Home hírblog

A City Home 'A' épületén már szerződött vevőinkkel lezártuk a parketta- és beltéri ajtó-választást is, ezzel gyakorlatilag véget ért az egyeztetés. A vásárlást még csak most fontolgatók július közepéig még dönthetnek a parkettáról, augusztus elejéig pedig az ajtókról, ezt követően azonban minden választási lehetőség véget ér.

Június 15-én megkezdtük az 'A' épület felállványozását, elsőnek a belső udvaron, amely - ahogy a képen is látszik - már el is készült, a héten pedig kívülről is elkezdenek épülni az állványok. Ezt követően indulhat el a homlokzat hőszigetelése, a vakolás és a szinezés, az alsó két szinten pedig a kőburkolat felrakása. Az épület ezzel nyeri el végleges külsejét, ami nagy meglepetést nem fog okozni - elég a látványtervekre vagy a már kész 'B' épületre nézni.

Az észak-nyugati (Vágóhíd utca felé néző) homlokzat állványozása miatt augusztus elejéig le kell zárnunk a Mester utca felől bevezető járdát és kérjük, hogy az 'A' épület előtti parkolóhelyeket se használják, mert festék és vakolatdarabok is leeshetnek a munka közben. A két épület hőszigetelésének és vakolatának összeépítése az épülethatárra eső erkélyeket is érintheti, ezeket a lakókat külön levélben is tájékoztatjuk.

A City Home 'A' épületén a 6. emeletig már korábban lezárult a hidegburkolat-választás (jelenleg a 3. emeleten csempéznek), most pedig a 7-9. emeleti lakások burkolatrendelését zárjuk. A jövő hétig még van idő, utána azonban már ezekben a lakásokban is csak a beltéri ajtók és a parketta színei jelentik a választási lehetőséget.

 A Nanette City Home 'A' épületén elkészült a gépészeti alapszerelés, minden cső és vezeték a helyére került. Tekintettel erre a készültségi szintre és hogy az építkezés befejezéséig már fél év sincs hátra, a City Home 'A' épületében lévő lakásaink árait június 15-étől differenciált módon megemeljük. Felhívjuk minden érdeklődő figyelmét, hogy ezt követően semmilyen körülményre való tekintettel nem tudjuk a jelenlegi árakat biztosítani.

 Megkezdődött az 'A' épület pinceszintjén a teremgarázs betonaljzatának műgyantázása, ez a rész a következő két hétben teljesen elkészül és a június 18-ai héten összenyitjuk a 'B' épület teremgarázsával.

Folynak a munkák a homlokzaton is, itt jelenleg az erkélykorlátok és -elválasztók tartóit szereljük, a következő látványos szakasz, a hőszigetelés-szerelés megkezdése egy hónap múlva várható.

 Egyre több fürdőszoba burkolása készül el a City Home 'A' épületén, a legkülönbözőbb színekben, dekorációval és burkolatkiosztással, így szinte egyáltalán nincs két ugyanolyan fürdő. (A képen egy modern, mozaikbordűrös fürdő látható az első emeletről, még fugázás előtt.) Az érdeklődők ezekbe a lakásokba - munkatársainkkal egyeztetett időpontokban - már bemehetnek, érdekes látni, mennyire más lesz két hasonló fürdő hangulata attól függően, hogy meleg földizinű vagy élénk narancssárga burkolatot kap.

A 7. emelettől felfelé még nem zárult le a választás, ott minden, a csempézéssel kapcsolatos döntés néhány hétig még a vevők kezében van.

 Feltöltöttük a honlapra a City Home 'C' épületének lakásalaprajzait, mostantól mindenki kedvére böngészhet a lakások között. Maga az építkezés ősz végén indul el, a beköltözés jövő decemberre várható.

 "Bezárult" a City Home 'A' épülete, helyére került az utolsó ablak is. Ahogy a képen is látszik, az új ütem kezdi felölteni a mellette lévő 'B' épület formáját, most már könnyebb elképzelni, milyen is lesz a 'C'-vel kiegészülő teljes épületegyüttes. Az alsóbb emeletek lakásaiba akár már az érdeklődők is benézhetnek, ehhez azonban mindenképpen előzetes időpont-egyeztetés szükséges, mert szinte mindenhol dolgoznak a hidegburkolók.

ütem 

Azon beállótulajdonosok, akik a meglévő beállójukhoz szeretnének pót-garázskapunyitót vásárolni, ezt központi irodánkban tehetik meg hétköznap 9-17.30-ig (pénteken 15 óráig), a távirányító ára 6.000 forint. Azért, hogy megakadályozzuk a teremgarázsban beállóval nem rendelkezők illetéktelen parkolóhasználatát, nyitót kizárólag már birtokba lépett beállótulajdonosoknak adunk el. (A bérlők, családtagok vagy más alapon a házban beállót használókat sem tudjuk kiszolgálni, csak a tulajdonost.) A visszaélés megakadályozására kérjük, hogy hozzonak magukkal személyi igazolványt. 

 Ahogy pénteken készült képünkön is látható, hamarosan befejezzük a külső nyílászárók beépítését az 'A' épületen, már csak a legfelső két emeleten hiányoznak az ablakok és erkélyajtók. A munka java része azonban már az épületen belül folyik, párhuzamosan dolgoznak a gépészek, zajlik a vakolás és az aljzatbetonozás, hamarosan pedig megkezdődik a hidegburkolás is.

 A City Home 'A' épületén az első három emeleten a héten lezárjuk a csempe- és padlólap-egyeztetést. A 4-6. emeleten a választásra még három hétig, a 7-9. emeleteken pedig június elejéig van lehetőség - aki szeretné, hogy fürdőszobája és konyhája színvilága és stílusa egyedi legyen, annak nem árt sietnie.

 A mai napon hivatalosan megkezdjük a City Home 'C' épületes lakásainak az előértékesítését, a lakások árakkal együtt megtalálhatóak honlapunkon. Alaprajzokat jelenleg értékesítőunktől tudnak kérni, ezek jövő pénteken kerülnek ki az oldalra.

A 'C' épület lesz a City Home utolsó üteme, ezzel lesz teljes az épületkomplexum, melynek végleges lakásszáma 375 lesz. (A City Home-lakópark projekt következő, négy lépcsőházas épületének tervezési munkái már javában zajlanak.) Az építkezést augusztusban kezdjük meg, a műszaki átadásra jövő szeptemberben kerül majd sor.

 A héten befejeződik a kőműves-munka a City Home 'A' épületén, a két napja készült lenti képen még hiányzik néhány tégla a homlokzati falból, azonban mostanra már ezek is a helyükre kerültek és az épületen belüli falak is hasonlóan állnak. Megkezdődött a műszaki konzultáció a hidegburkolatokról is, akinek fontos, hogy milyen színű csempe kerül a fürdőszobájába vagy egyedi burkolási tervei vannak, annak gyorsan kell lépnie, mert május elején megkezdődnek a hidegburkolási munkák az eladott és eladatlan lakásokban is.

 A földhivatal visszamenőleges hatállyal bejegyezte a City Home Mester utca 83/B társasházat és megnyitotta az albetéteket, azaz mostantól minden lakásnak külön tulajdoni lapja van. A bejegyző végzést, amely tartalmazza a házban lévő összes albetétet, már csak terjedelmi okokból sem tudjuk mindenkinek kiküldeni, de jövő héten kitesszük a ház honlapjára, ahonnan bárki szabadon letöltheti.

Bár a külön tulojdani lapok már megvannak, de azokon a vevők jelen pillanatban még csak széljegyen szerepelnek, a tulajdonjogokat - mármint azokét, akik a teljes vételárat maradéktalanul megfizették - a földhivatal a következő hetekben fogja bejegyezni. A bejegyzés megtörténtéről az eljáró ügyvédi iroda mindenkit külön, írásban fog értesíteni.

 Megkezdtük a City Home már lakott 'B' épületében az 'A' épületbe vezető folyosók ideiglenes elfalazásának a bontását és a két rész összeépítését. A City Home minden emelete teljesen át- és körbejárható lesz, a teljes épületegyüttes szerves egészt fog alkotni.

Az 'A' épületben persze még fél évig intenzív munka fog folyni, ezért a folyosókat ideiglenesen egy pozdorjafallal zárjuk le, ami várhatóan év végéig a helyén marad. A leválasztás érinti több lakás közműóra-szekrényét, ezek miatt nem kell aggódni, a pozdorjafal elbontása után a folyosókat és a szekrényeket is visszaállítjuk eredeti állapotába.

 2012. április 4-én ünnepélyes keretek között felhelyeztük a City Home 'A' épületének tetejére a hagyományos bokrétát, az eseményről részletes beszámolót a Nanette-hírekben olvashatnak, néhány kép azonban itt is látható.

 Dr. Bácskai János, Ferencváros polgármestere beszédet tart, mellett Tamir Kishon, a Nanette Real Estate Group magyarországi igazgatója és Kiss Gábor, a kivitelező Nanette Construction Hungary ügyvezetője

A bokrétát az épület előtt ráerősítik a totonydaru horgára

 A bokréta, útban a tető felé

 A City Home 'A' épületén befejeződött az egyeztetések első köre, most már a felsőbb szinteken sincs lehetőség a falak, a gépészeti- és elektromos kiállások helyének megváltoztatására. Jövő héten megkezdődik a fürdőszobai és konyhai csempe- és padlólapválasztás, a majdani lakókat a kivitelező Nanette Construction Hungary műszaki konzulense, Péntek Anna fogja megkeresni.

Az alapáras lapok továbbra is a legnagyobb lengyel gyártótól, az Opozno-tól érkeznek, a fürdőszobai csempék 25x35 centiméteresek, a konyhába 10x10 centiméteres lapokat ajánlunk. Jó hír, hogy a City Home 'B' választékához képest még egy családdal bővült a kínálat, így most már háromféle, eltérő stílusú család sokféle színéből lehet válogatni.

A héten a még eladatlan lakásokba is kiválasztjuk a burkolatokat, igyekszünk itt is minnél többféle színű és burkolatkiosztású fürdőszobát kialakítani, hogy a házban valóban minden lakás egyedi stílusú legyen, a látványterven például egy Double-lakás fürdőszobája látható. Ezzel együtt akinek határozott elképvezélse van fürdőszobája kialakításáról, de még csak most nézegeti a kínálatot, annak nem árt sietnie, mert a hónap közepétől, rendelésünk leadását követően ezeknek a lakásoknak a hidegburkolatán sem fogunk tudni változtatni.

 Kívülről már több fotó is megjelent itt a City Home 'A' épületéről, most viszont lehetőség van bepillantani a lakásokba is - miközben a 9. emeleten még a téglát rakják, a 2. emeleten már így néznek ki a lakások.

 Az 'A' épület alsóbb (1-3.) emeleteken már beépítették a bejárati ajtók tokjait. Ezek a tokok teljes egészében acélból vannak, ahogyan az ajtólapok is, mivel az olcsóbb, sérülékenyebb és kevésbé biztonságos műanyag ajtó helyett a City Home lakásai acélból készült Scherlock ajtókat kapnak. Maguk az ajtólapok persze majd csak később kerülnek a helyükre, de akit érdekel, hogy fognak kinézni, az megtekintheti a már elkészült 'B' épületben.

 A gépészeti alapszerelés már az 5. emeleten tart, a nyomukban pedig megkezdődött az aljzatkiegyenlítés és a falak vakolása. Az aljzatban és a falakban futó vízvezetékek, lefolyó- és fűtéscsövek, kábelvezetékek a 2. emeletig már eltűntek a vakolat alatt, ezekben a lakásokban májusban már a hidegburkolók fognak dolgozni.

 A City Home 'A' épületén nem csak a falak nőnek napról napra, megkezdődött az ablakok beépítése is. Ahogy az elkészült 'B' épületben, úgy az ablakok itt is a jól ismert Fenstherm hazai gyártású, Fenstherm Brill márkájú termékei, melyek a gyár palettáján a felső-közép kategóriába tartoznak. Az öt légkamrás profilokból álló tokok és keretek, a dupla tömítés garantálják a kiváló zárást és szigetelést, az üveg hőáteresztő képessége pedig értékében (K=1,0) megegyezzik a legenergiatakarékosabb, úgynevezett passzív házakba szánt modellekével.

A City Home 'A' épülete elérte legmagasabb pontját, már a 9. emeleti lakások födéme is elkészült. Ahogy a fotón is látszik, gyorsan nőnek a téglafalak is, jelenleg a 7. emelet homlokzatán dolgoznak a kőművesek. Aki még szeretne a beltéri falak és ajtók helyén, a kiállásokon változtatni, az a 7. emelettől felfelé még megteheti, de március végére ezek a változtatási lehetőségek lezárulnak, utána már csa a burkolatok és beltéri ajtók közül lehet választani.

 A City Home "A" épülete szinte napról napra látványosan növekszik, ahogyan a képen is látszik, jelenleg már a 8. emelet födéme készül. Ugyanilyen gyorsan halad a falazás is, a külső falk építése az 5. emeleten jár, a belső falazaton pedig a 3. emeleten dolgoznak a kőművesek.

 A City Home A lépcsőházában teljesen elkészült az 1. és 2. emeleteken a falazás, jelenleg a 3-4. emeleteken párhuzamosan dolgoznak a kőművesek. Halad a szerkezetépítés is, a vasbeton váz várhatóan március végére éri el a legmagasabb pontot.

 Február 22-én beadtuk a földhivatalba a City Home "B" társasház bejegyzési (és albetétesítési) kérelmét, a végleges alapító okiratot és az SZMSZ-t. Az erről szóló értesítést jövő héten postázzuk ki a lakóknak, addigra az iratok oőnlapunkon is kint lesznak. 

Az idegen (nem Raiffeisen-) bankos ügyfeleink ezzel a legtöbb pénzintézetnél el tudják indítani a szerződéskötési- és hitelfolyósítási folyamatot, önerős ügyfeleink közül pedig azokat, akiknek még van vételártartozása, kérjük, hogy egyenlítsék ki a hátrálékot, mert enélkül nem tudjuk beadni a tulajdonjoguk bejegyzéséhez szükséges nyilatkozatot. Maga az albetétesítés előzetes információink szerint április végére várható, de ez alapvetően a földhivatali ügyintézők gyorsaságán múlik majd.