City Home hírblog

Sorban szerelik fel az elektromos kapcsolókat, dugaljakat és csatlakozókat a lakásokban. A szerelvényeket az egyik legrégebbi német villamostechnikai cég, a Schneider Electronic szállítja, amely Európa egyik vezető gyártójának számít. A City Home lakásaiba a Classic termékcsalád kerül, ahogy a képen is látható, minden szerelvény falba süllyesztett, a keretek egyszerűen lepattinthatók, így a későbbi festéseknél sem lesznek összekenve. (A festett falakon, ahol az utolsó festékréteg még hiányzik, mi sem tettük még fel a kereteket.)

Az építkezés alatt szokásos ideiglenes világítást lassan felváltják a végleges mennyezeti lámpák a City Home első ütemén. Az ötödik emeletig már szinte teljesen készen vannak a folyosók, a teljes befejezéshez már csak a falak utolsó festékrétege és a bejárati ajtókat védő fólia eltávolítása hiányzik.

A City Home első ütemén a teljes lépcsőházban befejeződött a korlátok felszerelése. A korlátok - ahogy a képen is látható - stílusban igazodnak a házhoz, modern és letisztult a megjelenés. A stabil és erős szerkezetre nem sérülékeny zománcfesték került, a korlát még a gyárban porszórt festést kapott, így felülete ellenálló és tartós lesz.

Beépítették a City Home 'A' lépcsőházának az üvegportálját, ez lesz a ház főbejárata, ahol a portásfülke is található. A képen látható állapot persze még messze van a véglegestől és az elegáns előtér belsőépítészeti munkái is majd csak tavasszal lesznek készen, de az már most is látszik, hogy az üvegfelületnek köszönhetően az előtér kifejezetten világos lesz.

A City Home körül bőségesen van tér, ami a többi épület elkészülte után sem lesz szűkös, így minden ablakból jó kinézni. A legfelső, 9. emelet teraszairól azonban különösen lenyűgöző a látvány, ahogy az a fotón is látszik, még a párás, szürke téli időben is szemet gyönyörködtető a budai panoráma és a Gellért-hegy.

Ez a kilátás egyébként nem csak a drágább penthouse-ok vevőinek kiváltsága, hiszen akinek fontos a látvány, az vásárolhat itt két szobás lakást 25 m2-es terasszal 21.690.000 forintért vagy akár egy garzont 13.890.000 forintért is.

A City Home első ütemén szinte teljesen befejeződtek a lakások hidegburkolási munkálatai, a burkolók pedig megkezdték a folyosók kövezését, jelenleg az első két emeleten folyik a munka. Ide - a lakásokhoz hasonlóan - szintén a lengyel Opoczno lapjai kerülnek, de más típusúak, mázas kerámia helyett anyagában színezett greslapok.

Ezek nagyon kemény és tartós padlólapok, a felületük csúszásmentes és a természetes kövekkel ellentétben nem ártanak nekik a háztartási vegyszerek, nem színeződnek el. Kifejezetten tartós igénybevételre lettek tervezve és mivel nincs rajtuk sérülékeny mázréteg, az évtizedes használat során keletkező minimális sérülsek és karcolások sem látszanak meg a felületükön.

A City Home lakásai a helyben működő irodánknak köszönhetően hétköznap szabadon megtekinthetőek reggel 9-től délután fél 4-ig (sötétedésig). Mostantól azonban előzetes telefonos időpont-egyeztetés (06-1-472-2828) után lehetőség van a sokaknak jobban megfelelelő szombati megtekintésre is.

Folyamatosan szerelik fel a bejárati ajtókat a City Home első ütemén, jelenleg már a 7. emeletig kulcsra zárt bejárati ajtók vigyáznak a 90%-ban kész lakásokra. Ezekben már csak a parketta, a beltéri ajtólapok és az utolsó festékréteg hiányzik, utóbbiak a parkettázás után lesznek megcsinálva. Ugyancsak nincsenek még készen az erkélyek, ott majd a homlokzati hőszigetelés és vakolás tavaszi munkái után lesz meg a burkolás és és a korlát.

Gyorsan épül a City Home második üteme is, a lenti képen is ez  és nem az első ütem látható, ahogy elsőre hihetnénk. Helyükre kerültek az utolsó nyílászárók is, jelenleg már a tetőszigetelés folyik, a 4. emeletig pedig a gépészeti alapszerelés és a vakolás is kész van, míg legfelül még dolgoznak a kőművesek az utolsó válaszfalakon.

Aki szeretne a City Home-on frissen vásárolt garzonjába 500.000 forint értékű konyhabúrt, az siessen, mert január 31-én véget ér az akció!

A City Home első ütemén elindítottuk a fűtést, mind a 105 lakásban melegek a radiátorok. Erre főleg a benti munkavégzés miatt van szükség, nem csak a munkások kényelme, hanem a gyorsabban száradó festés miatt is. Ugyanakkor ez jó lehetőség a kazánok, kémények, radiátorok, vagyis a teljes fűtési rendszer tesztelésére is, így a nyáron beköltöző lakókat biztosan nem fogják kellemetlen meglepetések érni októberben sem, a fűtési idény kezdetén.

A City Home első ütemén már a 8. emeleti fürdőszobák burkolása folyik, ezzel párhuzamosan építik be az utolsó kádakat. Ahogy az összes többi építőanyag, ezek is márkás termékek, melyek az iparág európai vezetőjétől, a német Kaldewei-től érkeznek. A Kaldewei minőségéről sokat elárul az a 30 év garancia, amelyet a cég ezekre a kádakra vállal, a műszaki részletek közül csak kettőt emelnénk ki.

Egyrészt ezek a kádak 3,5 mm vastag acélból készülnek (szemben az olcsó, névtelen kádakkal, melyek vastagsága rendszerint még a 2 mm-t se éri el), amitől rendkívül merevek lesznek és nem hajladoznak-horpadnak, ha valaki belelép. Másrészt a City Home legkisebb lakásába is 170 cm hosszú kád kerül, viszonyításként egy panellakásban 150 cm hosszú a kád, az a 20 cm pedig a kényelmes használat szempontjából nagyon sokat számít.

A kádak ugyanúgy automata le-túlfolyóval vannak felszerelve, ahogyan az a képen is látható, a beépítésre kerülő kádról a Kaldewei honlapján lehet bővebb információkat találni.

December 22-én van az év utolsó munkanapja a City Home-on (és a Viván is), ahol még ma is dolgoznak a munkások. Az első ütem már november óta "be van zárva", így a festők és a burkolók temperált környezetben végzik a munkát, 2011-re már csak a legfelső két emelet marad hátra. A második ütemen a hideg ellenére is épülnek a falak, jelenleg a 6-7. emeleten dolgoznak a kőművesek. Többen is érdeklődtek, hogy lehet ez, hiszen a habarccsal fagypont alatt nem lehet dolgozni - a titok nyitja, hogy a City Home-on nem habarcsot, hanem az Ytong saját rendszeréhez kifejlesztett különleges ragasztóját használjuk, ami akár -10 fokos hőmérsékleten is "működik".

A City Home első ütemén lassan az összes fűtőtest a helyére kerül. A fűtőtestekről és beszerelésük megkezdéséről másfél hónapja írtunk részletesebben , de azt eddig csak a helyszínre kilátogató érdeklődők láthatták, hogy a fürdőszobákba nem a normál Dunaferr-lapradiátor, hanem a képen lévő törülközőszárító radiátor kerül be.

Ezek a különleges fűtőtestek nem csak hatékonyak esztétikusak, hanem praktikusak is, a ráterített nedves törülközők vagy frissen mosott ruhák nagyon gyorsan megszáradnak, a nagy méretnek és a sok keresztcsőnek köszönhetően pedig bőven van hely a teregetéshez.

A City Home-on természetesen nem csak a lakásokban, hanem a közös területeken is folyik a munka, az első ütemen már az 5. emeletig fel vannak szerelve az óraszekrények, ahova majd a villanyóra, hideg- és melegvíz órák, valamint a hőmennyiségmérő kerülnek. Ezek a mérőórák a City Home-ban ugyanis nem a lakáson belül találhatók, hanem emeletenként külön erre a célra kialakított helyiségben, lakásonként egy-egy szekrényben vannak, aminek több előnye is van.

A lakáson belül nem foglalnak helyet az órák, sem bent, sem a folyosón nem csúfítják el a környezetet és azon se kell aggódni, hogy ne felejtsük el kiírni az óraállásokat, ha jön a leolvasó. Mivel valamennyi óra egyszerre leolvasható, itt az sem fordulhat elő, hogy a hanyag lakók órái leolvasatlanok maradnak, víz- vagy hőfogyasztásukat pedig számla híján a társasház kénytelen fizetni.

Már az 5. emeletig készen vannak a lakások az első ütemen (a parketta kivételével), azaz továbbra is nagyon gyorsan halad az építkezés. A kilátogató érdeklődők láthatják, hogy a két ütemen mindenhol, egymás mellett dolgoznak a különböző építőipari szakágak emberei kőművesektől a festőkig, gépészektől a burkolókig, munkaigénytől függően 150-200 munkás nyüzsög nap mint nap a City Home-on.

Ahhoz, hogy mindenki zavartalanul, gyorsan, jó minőségben és biztonságosan végezhesse a munkáját, nagyon komoly szervezésre és fegyelemre van szükség. Az építkezés "ura" Fodor György főépítésvezető, aki megszervezi és koordinálja a munkafolyamatokat, az ő munkáját két építésvezető és egy termelés-előkészítő segíti. Az alvállalkozók szigorú ütemterv szerint dolgoznak, az elvégzett munkáról, az esetleges hibákról és javításokról részletes építési naplót vezetnek, és minden héten az alvállalkozókkal közös kooperáción foglalkoznak az aktuális problémákkal, itt értékelik és tekintik át az építkezés állását.

Szigorúak a biztonsági előírások is, az építkezésre csak a regisztrált, munkavédelmi oktatásban részesült, megfelelő ruházattal és védőfelszereléssel rendelkező munkások léphetnek be, akiket külön munkavédelmis ellenőriz folyamatosan. A lakásvásárló érdeklődők - akik maguk is csak megfelelő lábbeliben, védősisakkal és kísérettel mehetnek be - biztosan nem fognak találkozni még csak egy udvariatlan vagy rendetlen öltözetű munkással sem.

Bár az építkezésen a balesetekre is fel vannak készülve, különösen büszkék vagyunk rá, hogy a City Home-on az építkezés kezdete óta még egyetlen baleset sem történt.

Már a City Home második ütemén is végéhez közeledik a falazás (a kőművesek az 5. emeleten járnak), az érdeklődők itt még láthatják azt, ami az első ütemen már a vakolat és festék mögött van, hogy a lakáselválasztó falak teljesen más anyagból készülnek, mint a többi fal - ennek oka pedig a hangszigetelés.

A lakókat zavarható legtöbb zaj ugyanis nem az utcáról érkezik (az ellen véd a vastag fal, a szigetelés, a dupla ablaküveg), hanem a szomszédból. A lakáselválasztó falaknál ezért - szemben a homlokzattal - nem a hőszigetelés számít elsőrendű elvárásnak, mivel mindkét oldalon temperált lakótér található, hanem a hangszigetelés.

Sok új és régebbi ház lakói panaszkodnak lakások közötti áthallásra, aminek fő okai a válaszfal nem megfelelő vastagsága, illetve anyaga - minnél nagyobb falvastagság és minnél tömörebb, nagy fajsúlyú, a hangot megfogó falazóelem az ideális. Ennek megfelelően a City Home lakáselválasztó falai 25 centiméter vastag, teljesen tömör Silka mészhomok téglákból készülnek, melyek legfőbb érdemeként gyártójuk is jó akusztikai tuljdonságukat emeli ki. Emellett csak természetes anyagokból (homok, mész és víz) készülnek és tömörségük miatt a hőtartó képességük is nagyon jó.  

Elkészült a City Home energetikai tanúsítványa, amely szerint az épület és a lakások 'A' minősítésűek lettek. (Efölött már csak a különleges passzív házak 'A+' besorolása van.) Köznyelvre lefordítva ez annyit tesz, hogy a beépített anyagok (vastag hőszigetelés, falazóelemek, ablakok stb.) kiváló paramétereinek köszönhetően nagyon kicsi az energiavesztesség, ezért ezeknek a lakásoknak a fűtése és hűtése is olcsóbb lesz nem csak a korszerűtlen régi, de egy átlagos új lakáshoz képest is.

Most érdemes egy szobás lakást vásárolnod, mert nem csak áruk rendkívül kedvező (már 10.990.000 forinttól kaphatóak), de a a november 15-ét követően vásárolt Single és Single+ lakásokhoz most 500.000 forint értékű konyhabútort adunk ajándékba! A konyhabútort saját ízlésed szerint Te magad állíthatod össze az Ében Bútorstúdióban, a szállításról, beszerelésről, a szagelszívó, a mosogató és a csaptelep bekötéséről mi gondoskodunk, így ezzel sem kell törődnöd.

Az akció visszavonásig tart, a részletekről érdeklődj értékesítőinknél!

Nekünk a házépítés jelenti az életet és most számodra is lehetőség nyílik, hogy kipróbáld kicsiben, Te milyen házat építenél! Nincs más dolgod, csak lájkold facebook-oldalunkat és nyerj hetente egy LEGO-házat! Sorsolás december 3. és 17. között minden pénteken, a nyerteseket a facebook-on keresztül értesítjük. A részletes játékszabályzat központi honlapunkon olvasható.

A City Home második ütemén elkészült a 9. emelet betonfödéme, ezzel ez az épületrész is elérte a legmagasabb pontját. A modern magsépítési technológia gyorsaságát jól mutatja, hogy miközben a 9-en még a vasbeton szerkezetet öntik, addig az elsőn minden vezeték bent van a falakban, melyeken már a vakolat is megszáradt.

Az alsóbb szinteken megkezdődött a beltéri ajtók tpkjainak a beépítése, ezzel az első ütemen gyakorlatilag lezárult az ajtóválasztás. A lakásokba az egyik vezető nemzetközi gyártó, a floridai székhelyű Masonite ajtói kerülnek, a cég egyébként Magyarországon is rendelkezik gyárral. Az ajtók közül alapáron bükk, tölgy, juhar és éger színben lehet választani, most már csak a második ütem lakásaiba.

Mint múlt héten már tudattuk, az alsóbb szinteken felszerelték a mosdókat és wc-ket, azóta pedig helyükre kerültek a csaptelepek és a szifonok is, gyakorlatilag már csak az elektromos dugaljak, no meg egy takarítás hiányzik. A burkolók egyébként jelenleg az 5. emeleten, a gépészek a 3. emeleten járnak.

A fotó egy második emeleti lakásban készült, jól látszik, hogy a City Home lakásaiba már nem régimódi csempék, hanem divatos és karakteres, nagy méretű lapok kerülnek, melyek az egyik legnagyobb lengyel gyártótól, az Opoczno-tól érkeznek. Ahogy a burkolat, úgy az Alföldi Saval fali wc is modern és elegáns, de emellett rendkívül praktikus is: a falsík alá épített tartályból csupán a nyomólap látszik, a wc alatt pedig - a könnyen koszolódó, mindig útban levő láb hiányában - egyetlen, gyors mozdulattal fel lehet mosni. Nem kell aggódni a stabilitás miatt sem, a vastag porcelánnak és a falba épített masszív acél tartókeretnek köszönhetően a wc kagyló akár egy 200 kilogrammos ember sűlyát is könnyedén elviseli.

Bekerült a kazánházba a City Home két központi kazánja, melyek nem csak az első ütem, hanem a teljes épület fűtéséről és melegvíz-ellátásáról gondoskodnak majd. A kazánok a holland Remeha termékei, különlegességük, hogy a cég saját szabadalmának számító, úgynevezett kondenzációs tehnológiával működnek, ami a földgáztüzelésű kazánok között a legmodernebbnek és leghatékonyabbnak számít.

A Remeháról és kazánjaikról bővebb információ található a cég magyar honlapján.

Folyamatosan szerelik fel a fürdőszobai szanitereket, az első két emelet lakásaiban már mindenhol végeztek is a gépészek. Valamennyi mosdó, kézmosó és wc-kagyló hazai gyártású, a Villeroy & Boch tulajdonában lévő, jól ismert hódmezővásárhelyi Alföldi-gyárból érkezik, a termékek egyébként a Saval családba tartoznak. Az Alföldi-termékekről, a minőségről a gyár honlapján lehet bővebb információkat találni.